روند صعودی اجاره‌بها مسکن ادامه دارد


اگرچه بانک مرکزی در گزارش خود از وضعیت بازار مسکن تهران در ماه گذشته (دی ماه ۹۸) از افزایش حدودا ۵ درصدی اجاره‌بها نسبت به ماه قبل از آن (آذر ۹۸) خبر داده است، اما کنشگران، فعالان و واسطه‌های ملکی بازار مسکن در تهران از افزایش بیش از ۲۰ درصدی متوسط اجاره‌بها در پایتخت طی روزهای گذشته خبر می‌دهند.

یک مشاور املاک در منطقه تهرانسر گفت: طی چند روز اخیر که بازار مسکن با کاهش نسبی قیمت به دلیل عدم استقبال خریداران در پی کاهش شدید قدرت خرید آنها و بی‌اثر بودن افزایش سقف تسهیلات مسکن از این بازار و نیز ورود سفته بازان از بازارهای موازی از جمله مسکن به بازار سرمایه، مواجه شده، اما بازار اجاره مسکن به دلیل بالا بودن قیمت‌ها در بخش خرید و فروش با استقبال مستتجران روبرو شده اما موجران نیز رفتاری تلافی‌جویانه در پیش گرفته و کرایه‌ها را افزایش داده‌اند.

افزایش ۲۰ درصدی اجاره‌بها در برخی مناطق

وی با اشاره به افزایش مالکانی که به دلیل سودده بودن بازار سرمایه، می‌خواهند واحدهای خود را رهن کامل بدهند، گفت: به عنوان مثال یک واحد ۵۲ متری ۱۳ ساله در بلوار اصلی تهرانسر به قیمت ۱۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود در حالی که در تابستان واحد مشابه تا ۷۰ و پاییز امسال حداکثر تا ۸۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شد.

مشاور املاک دیگری در منطقه ستارخان (برق آلستوم) گفت: یک واحد آپارتمان با متراژ ۱۰۰ متر ۲۰ سال ساخت بدون آسانسور و پارکینگ واقع در طبقه سوم به ۳۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود که واحد مشابه در ماه گذشته ۲۶۰ تا ۲۷۰ میلیون تومان برای رهن کامل فایل شده بود.

این مشاور املاک از وجود فایل دیگری برای رهن کامل در بلوار فردوس غربی به متراژ ۶۵ متر با رهن کامل ۱۸۰ میلیون تومان خبر داد و گفت: واحدهای مشابه در این منطقه از تهران در ماه‌های گذشته حداکثر تا ۱۵۰ میلیون تومان برای رهن کامل فایل شده بودند؛ با این حال به دلیل دور بودن از مرکز شهر، با مشتریان کمتری مواجه و مستاجران خواهان تخفیف تا ۱۰ میلیون تومانی از سوی موجران بودند؛ اما در حال حاضر مستاجران از اجاره کردن چنین واحدهایی استقبال خوبی می‌کنند.

نظارتی بر اجاره‌بها وجود ندارد

مشاور املاک دیگری در منطقه سعادت با اشاره به افزایش حدودا ۲۰ درصدی اجاره‌بها در این منطقه گفت: یک واحد ۱۵۰ متری ۳ سال ساخت در سعادت‌آباد با ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهانه ۱۰ میلیون تومان فایل شده است که چنین ارقامی در این منطقه سابقه نداشته است. حتی در ماه‌های گذشته نیز حداکثر اجاره‌بها برای واحدهای مشابه بین ۵ تا ۷ میلیون تومان بود که ناگهان در اواخر بهمن ماه و اوایل اسفند ماه که میزان جابه جایی مستاجران به طور سنتی به دلیل نزدیک شدن به سال نو، افزایش می‌یابد، اجاره‌بها تا ۱۰ میلیون تومان هم افزایش یافته است.

این افزایش بی‌سروصدای اجاره‌بها در حالی است که دولت و معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولیان ساماندهی بازار مسکن، به جز اعطای تسهیلات ودیعه مسکن که آن هم از سوی وزارت اقتصاد پیگیری شده و وزارت راه و بانک مرکزی بارها با آن مخالفت کرده‌اند، هیچ برنامه دیگری ندارد.

سرنوشت تسهیلات ودیعه مسکن به کجا رسید؟

محمدعلی دهقان دهنوی، معاون اقتصادی وزیر اقتصاد نیز دی ماه امسال از موافقت بانک مرکزی با اعطای تسهیلات ودیعه مسکن با سود ۱۸ درصد خبر داده بود.

وی گفته بود: سود ۱۸ درصد برای تسهیلات ودیعه مسکن از سود فعلی ودیعه مسکن که موجران آن را ۳۰ درصد محاسبه می‌کنند، برای مستاجران به‌صرفه‌تر است.

این در حالی است که ابوالقاسم رحیمی انارکی، مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن نیز در نشست خبری آذر ماه خود از مخالفت بانک مرکزی با پیشنهاد بانک مسکن برای اعطای تسهیلات ودیعه مسکن با سود یارانه‌ای خبر داده و علت آن را داشتن شبهه ربوی و مشکلات فقهی برای این پیشنهاد بانک مسکن از سوی شورای فقهی بانک مرکزی عنوان کرده بود.

اگرچه حسین عبده تبریزی، مشاور وزیر سابق راه و شهرسازی در سال‌های گذشته از پیشنهاد راه‌اندازی صندوق ودیعه مسکن در بانک مسکن و اعطای سود به سپرده‌های موجران در این صندوق با هدف کاهش اجاره‌بها خبر داده بود، اما این پیشنهاد عملی نشد.

پیشنهاد راه‌اندازی صندوق‌های بانکی یا بورسی ودیعه مسکن

حمیدرضا چراغی، کارشناس بازار مسکن درباره پیشنهاد راه‌اندازی صندوق ودیعه مسکن گفت: این پیشنهاد که در گذشته نیز ارائه شده بود، در حال حاضر امکان اجرایی بیشتر و به‌صرفه‌تری برای وضعیت فعلی بازار مسکن دارد.

وی ادامه داد: به عنوان مثال می‌توان صندوقی در بانک مسکن راه‌اندازی کرد که صرفا پول پیشی که مستاجران به عنوان ودیعه مسکن به موجران و مالکان می‌دهند را در آن بپذیرند و با مصوبه شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی، نرخ سودی بالاتر (مثلا ۱۸ درصد) از نرخ سود مرسوم شبکه بانکی (۱۵ درصد) به سپرده‌های یک ساله پرداخت شود اما مشروط به آنکه موجر یا مالک نرخ اجاره‌بها را پایین‌تر از نرخ‌های متداول در بازار اجاره مسکن به مستاجر واگذار کند.

این کارشناس بازار سرمایه همچنین با اشاره به اینکه در حال حاضر تنها بازاری که سود خوبی پرداخت می‌کند، بازار سرمایه است، گفت: می‌توان صندوقی نیز در بازار سرمایه و با مجوز بانک مرکزی و سازمان بورس و اوراق بهادار راه‌اندازی کرد که ودیعه‌های مسکن را مالکان و موجران جمع‌آوری کرده و با استفاده از این آورده‌ها، به موجران سود پرداخت کند با این شرط که مالک حق ندارد طی یک سال به این ودیعه دست‌اندازی کند و می‌بایست با اجاره‌بهای کمتری، واحد مسکونی را واگذاری کند.

چه کنیم رانت‌های این طرح کاهش یابد؟

وی در پاسخ به این پرسش که آیا چنین تبعیض‌هایی، امکان ایجاد رانت برای عده‌ای خاص را فراهم نمی‌کند، تصریح کرد: برای آنکه عده‌ای از چنین امکاناتی رانت‌جویی نکنند، می‌بایست آئین‌نامه‌های مربوطه در هیات دولت یا بانک مرکزی یا شورای پول و اعتبار تدوین و به بانک‌های عامل یا سازمان بورس و نهادهای ناظر در بورس، ابلاغ و با نظارت کامل اجرایی شود؛ ضمن اینکه ذات صندوق‌های بورسی، شفافیت و گزارش‌دهی مستمر است که امکان رانت‌جویی را حذف کرده یا کاهش می‌دهد؛ در صورتی‌که چنین صندوق‌هایی در شبکه بانکی راه‌اندازی شود، می‌توان با آوردن بندی در اساسنامه آنها در خصوص شفاف‌سازی ورودی و خروجی این صندوق‌ها، از رانت‌جویی عده‌ای که مثلا با استفاده از اجاره‌نامه‌های صوری بخواهند به این صندوق‌ها وارد شوند، جلوگیری کرد.



نوشته روند صعودی اجاره‌بها مسکن ادامه دارد اولین بار در روز نو پدیدار شد.

تاریخچه بازی‌های استقلال و تیم‌های عربستانی/ الاهلی همیشه بازنده!



تاریخچه بازی‌های استقلال و تیم‌های عربستانی/ الاهلی همیشه بازنده!

تیم فوتبال استقلال تاکنون ۲۸ بار در دیدارهای آسیایی‌اش مقابل حریفانی از عربستان قرار گرفته تا عربستانی‌ها بیشترین بازی را با آبی‌پوشان ایران داشته باشند.

به گزارش خبرنگار مهر، تیم فوتبال استقلال تهران در چارچوب هفته دوم لیگ قهرمانان آسیا عصر روز دوشنبه در کویت به مصاف تیم الاهلی عربستان خواهزید رفت.

آبی پوشان تهران در همه سال‌هایی که در جام‌های مختلف آسیایی حضور داشته‌اند، ۲۸ بار مقابل تیم‌هایی از کشور عربستان به میدان رفته‌اند تا سعودی‌ها تکراری ترین حریف آسیایی استقلال باشند.

الهلال، الاتحاد، الشباب، الاهلی، النصر، التعاون و الاتفاق ۷ تیم عربستانی هستند که در مجموع ۲۸ بار به صورت رسمی با استقلال در آسیا دیدار داشته‌اند. در این بین الهلال با ۱۱ بار رویارویی با آبی پوشان تهران، نه تنها تکراری‌ترین حریف سعودی این تیم در آسیا می‌باشد، بلکه استقلالی‌ها بیشترین رویارویی با یک تیم آسیایی را مقابل این تیم تجربه کرده‌اند.

الاتحاد و الشباب هم هر کدام با ۶ و ۴ بار دیدار با استقلال، بعد از الهلال تکراری ترین حریف‌های سعودی آبی پوشان در آسیا هستند.

الاهلی حریف امروز تیم استقلال تاکنون تنها ۲ بار مقابل آبی پوشان قرار گرفته و در هر دو دیدار بازنده از زمین خارج شده است. آنها در مجموع این ۲ دیدار ۴ گل دریافت کرده و ۲ گل زده‌اند تا همه آمارها به سود آبی پوشان باشد.

آبی پوشان مقابل تیم‌های عربستانی در مجموع ۲۸ باری که به میدان رفته‌اند ۱۲ بار پیروز شده، ۱۲ بار شکست خورده و ۴ بار هم دیدارهای آنها با نتیجه مساوی به اتمام رسیده است. استقلالی‌ها در این بازی‌ها ۴۳ بار موفق به گلزنی شده و ۲۶ بار هم گل خورده‌اند.

فرهاد مجیدی سرمربی امروز استقلال و آرش برهانی بهترین گلزن تاریخ این باشگاه هر کدام با ۴ گل زده بهترین گلزن‌های استقلال به تیم‌های عربستانی هستند. محمد نوازی، محمود فکری و نیکبخت واحدی هم هر یک با ۲ گل زده بعد از برهانی و مجیدی قرار می‌گیرند.

آبی پوشان در چارچوب هفته دوم لیگ قهرمانان آسیا فصل ۲۰۲۱-۲۰۲۰ از ساعت ۱۹ امروز دوشنبه ۲۸ بهمن در ورزشگاه جابر بن احمد کویت به مصاف هم می‌روند که این بیست و نهمین دیدار استقلال با تیمی از عربستان و سومین مصاف این تیم با الاهلی است.



نوشته تاریخچه بازی‌های استقلال و تیم‌های عربستانی/ الاهلی همیشه بازنده! اولین بار در خبرگزاری مهر پدیدار شد.

قیمت هر سکه طرح جدید به ۵ میلیون و ۱۶۵ هزار تومان رسید


قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید، امروز یکشنبه ۲۷ بهمن ۹۸ به ۵ میلیون و ۱۶۵ هزار تومان رسید.

همچنین قیمت هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم ۵ میلیون و ۱۶۰ هزار تومان، نیم سکه ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان، ربع سکه ۱ میلیون و ۶۴۰ هزار تومان و سکه یک گرمی ۹۴۰ هزار تومان است.

هر اونس طلا در بازارهای جهانی ۱۵۸۴ دلار و ده سنت و هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز ۵۲۷ هزار ۹۵۴ تومان است.

روزپلاس



نوشته قیمت هر سکه طرح جدید به ۵ میلیون و ۱۶۵ هزار تومان رسید اولین بار در تابناک با تو پدیدار شد.

کشف جسد یک کوهنورد در ارتفاعات کرج


رئیس جمعیت هلال احمر کرج از کشف جسد کوهنورد جوانی که در منطقه کوهستانی واریان زیر بهمن مدفون شده بود خبر داد.

سید فتح الله هاشمی نژاد اظهار کرد: روز گذشته ۲۶ بهمن در پی سقوط بهمن در منطقه کوهستانی واریان در جاده کرج -چالوس یک کوهنورد مفقود شد.

وی ادامه داد: پس از اعلام این حادثه، عملیات جستجو توسط امدادگران هلال احمر و شش کوهنورد همراه وی در منطقه آغاز شد.

این مسئول افزود: در نهایت جستجوگران موفق شدند جسد این کوهنورد را دقایقی پیش در منطقه واریان (محدوده جاده کرج – چالوس) کشف کنند.

وی توضیح داد: عملیات جستجو با کمک کوهنوردان از ظهر دیروز آغاز شد اما به دلیل تاریکی شب ادامه جستجو به صبح امروز موکول شد که با همکاری هلال احمر و همراهان وی و مدیریت بحران فرمانداری کرج دقایقی پیش با کشف جسد کوهنورد به اتمام رسید.

این مسئول اضافه کرد: جسد این کوهنورد با بالگرد اورژانس به کرج منتقل شده است.

ایسنا



نوشته کشف جسد یک کوهنورد در ارتفاعات کرج اولین بار در تابناک با تو پدیدار شد.

فال ابجد امروز / ۲۸ بهمن ماه


رکنا : فال ابجد امروز را شما خوانندگان عزیز براساس ماه تولدتان می توانید در سایت رکنا مطالعه کنید.

فال ابجد امروز /  28 بهمن ماه

فال ابجد متولدین فروردین

فروردین

ابجد فال شما :  آ  د  ب

تعبیر : فرد جدیدی وارد زندگیتان می شود و با ورود این فرد خوشی و شادی بسیاری خواهید داشت. بزودی شرایط زندگی شما رو بهبود می گذارد.

 

فال ابجد متولدین اردیبهشت

اردیبهشت

ابجد فال شما :  ج  ج  ب

تعبیر : شخصی دل شما را آزرده و بسیار شما را با حرفهایش رنجانده اما شما در این مورد باید صبور باشید و با مودبانه به او بفهمانید که کار بسیار بدی کرده.

 

فال ابجد متولدین خرداد

خرداد

ابجد فال شما :  د  ب   ج

تعبیر : بسیار باهوش و زیرک هستید و به علم اندوزی علاقه وافری دارید همین مورد موجب پیشرفت و ارتقای شما در امور تحصیلی خواهد شد.

 

فال ابجد متولدین تیر

تیر

ابجد فال شما :  ب  آ  د

تعبیر : بزودی محل کار و یا منزلتان را تغییر خواهید داد و از این رو بسیار روحیه تان تغییر خواهد کرد و همچنین موفقیت های بسیاری خواهید داشت.

 

فال ابجد متولدین مرداد

مرداد

ابجد فال شما :  د  ب  ج

تعبیر : افراد درست و خوش نیتی در زندگیتان وجود ندارند و همگی به ره نحوی قصد آسیب زدن به شما را دارند جانب احتیاط را رعایت کنید و از آنها فاصله بگیرید.

 

فال ابجد متولدین شهریور

شهریور

ابجد فال شما :  آ  د  آ

تعبیر : شخصی از نزدیکان بزودی وارد زندگی مشترکی خواهد شد و از این رو بسیار خوشحال و شاد خواهید شد.

 

فال ابجد متولدین مهر

 

مهر

ابجد فال شما :  ج  ب  ب

تعبیر : اهداف و آرزوهای دور و درازی دارید و در صدد هستید با استفاده از توانایی ها و خلاقیت های خود به آنها دست یابید از تلاش دست نکشید زیرا پیروزی با شماست.

 

فال ابجد متولدین آبان

آبان

ابجد فال شما :  ب  ب  آ

تعبیر : پیشنهاد شغلی خواهید داشت و این کار می تواند بسیار شما را به به موفقیت و پیشرفت نزدیک کند پس حتما قبول کنید.

 

فال ابجد متولدین آذر

آذر

ابجد فال شما :  آ  آ  آ

تعبیر : دعوایی جزئی با یکی از اعضای خانواده خود خواهید داشت و این مورد بدلیل فشارهای کاری چند روزه اخیر است بهتر است به خودتان مسلط باشید.

 

فال ابجد متولدین دی

دی

 

ابجد فال شما :  د  ب  د

تعبیر : پیشرفت و ارتقا قابل قبولی در محیط کاریتان خواهید یافت و این بدلیل لیاقت های بالای شماست به همین منوال ادامه دهید تا به پیروزی برسید.

 

فال ابجد متولدین بهمن

بهمن

ابجد فال شما :  ج  آ   آ

تعبیر : بزودی دچار دردسر خواهید شد و بدلیل ناگهانی رخ دادن این موضوع بسیار دستپاچه می شوید بهتر است از اکنون منتظر باشید و خود را آماده کنید.

 

فال ابجد متولدین اسفند

اسفند

ابجد فال شما :  آ  ب  د

تعبیر : شما روحیه بسیار شکننده ای دارید و تحمل هیچگونه ناملایمتی و رفتارهای نامناسب را ندارید بهتر است کمی قویتر باشید تا کمتر آسیب ببینید.برای ورود به کانال تلگرام ما کلیک کنید.



نوشته فال ابجد امروز / ۲۸ بهمن ماه اولین بار در رکنا پدیدار شد.

آغاز تونل وحشت برای پرسپولیسی ها در ۲۸ روز



با توجه به تقویم مسابقات پرسپولیسی‌ها باید منتظر شرایط ویژه‌ای برای یک ماه آینده باشند

۷ بازی در ۲۸ روز برای پرسپولیس

از امروز تا پایان سال، ۳۳ روز باقی مانده و در ۲۸ روز، پرسپولیس باید ۷ بازی انجام دهد؛ دو بازی در لیگ قهرمانان آسیا و ۵ بازی در لیگ برتر. به نوعی، تکلیف صعود از گروه سوم لیگ قهرمانان آسیا ۲۰۲۰ و همچنین قهرمانی در لیگ برتر در همین مدت مشخص می‌شود. ۱۵ امتیاز در مسیر قهرمانی و ۶ امتیاز در مسیر صعود آسیایی باقی مانده و سرخ‌ها باید تکلیف این امتیازات را روشن کنند.

در واقع با یک حساب و کتاب ساده می‌توان به این نتیجه رسید که سرخ‌ها باید هر ۴ روز یک‌بار وارد زمین شوند و در این مدت، جدا از بازی، ریکاوری، تمرین روز قبل از بازی، سفر و… هم در پیش دارند. تقویمی که شبیه تونل وحشت است را ببینید.

سه‌شنبه ۲۹ بهمن (استادیوم شارجه): الشارجه امارات – پرسپولیس (هفته دوم لیگ قهرمانان آسیا)
یک‌شنبه ۴ اسفند (استادیوم نقش جهان اصفهان): سپاهان – پرسپولیس (هفته بیستم لیگ برتر)
پنج‌شنبه ۸ اسفند (استادیوم آزادی): پرسپولیس – شهرخودرو مشهد (هفته بیست‌ویکم لیگ برتر)
دوشنبه ۱۲ اسفند (استادیوم زعبیل امارات): پرسپولیس – التعاون عربستان (هفته سوم لیگ قهرمانان آسیا)
پنج‌شنبه ۱۷ اسفند (استادیوم شهدای شهرقدس): پیکان – پرسپولیس (هفته بیست‌ودوم لیگ برتر)
چهارشنبه ۲۱ اسفند (ورزشگاه آزادی): پرسپولیس – شاهین بوشهر (هفته بیست‌وسوم لیگ برتر)
دوشنبه ۲۶ اسفند (ورزشگاه شهید سلیمانی): ماشین‌سازی – پرسپولیس (هفته بیست‌وچهارم لیگ برتر)

با این حساب، پرسپولیسی‌ها بعد از بازگشت از امارات، ریکاوری می‌کنند، یک جلسه تمرین دارند و راهی اصفهان می‌شوند. سپس به تهران برمی‌گردند، ریکاوری می‌کنند و راهی امارات می‌شوند. بعد از بازی با التعاون، مهیای دیدار با پیکان می‌شوند و سپس باید فوراً به تبریز بروند تا آخرین بازی سال خود مقابل ماشین‌سازی در هفته بیست‌وچهارم را برگزار کنند. این برنامه پیچیده و سخت، سرنوشت تیم در این فصل را روشن می‌کند. حالا یحیی گل‌محمدی باید یک برنامه کامل بنویسد که به اهداف تیم آسیبی وارد نشود.

گردآوری:گروه ورزش سیمرغ
seemorgh.com/sport
منبع: خبرورزشی



نوشته آغاز تونل وحشت برای پرسپولیسی ها در ۲۸ روز اولین بار در سیمرغ پدیدار شد.

وزیر خارجه اردن: صلح در منطقه با پایان اشغالگری رژیم صهیونیستی ایجاد می شود



وزیر خارجه اردن: صلح در منطقه با پایان اشغالگری رژیم صهیونیستی ایجاد می شود

تهران- ایرنا- وزیر امورخارجه اردن اعلام کرد که صلح بدون از بین رفتن اشغالگری رژیم صهیونیستی امکان پذیر نیست.

به گزارش رسانه های عربی، ایمن الصفدی گفت: خطر چالش هایی که روند صلح را تهدید می کند، می طلبد که جامعه جهانی به طور فعال و سریع به منظور ایجاد افقی حقیقی برای پیشرفت به سوی صلحی عادلانه و مورد قبول ملت ها، تلاش کند.

وی روز یکشنبه در همایشی پیرامون فلسطین در جریان کنفرانس امنیتی مونیخ گفت: راه حل تشکیل دو کشور به عنوان تضمین کننده ایجاد کشور مستقل فلسطین به پایتختی قدس شرقی براساس قطعنامه های بین المللی و ابتکار صلح عربی، تنها راه حل دائم و ضروری برای منطقه است.

وی ضمن هشدار نسبت به پیامدهای فاجعه بار اقدام های یکجانبه رژیم صهیونیستی تاکید کرد که هرگونه تصمیمی از سوی این رژیم در باره الحاق دره اردن و شمال بحرالمیت در خاک فلسطین اشغالی مانعی در برابر راه حل دو کشور خواهد بود و اساس روند صلح را نابود خواهد کرد.

وزیر خارجه اردن تاکید کرد که فلسطین موضوع اصلی و اساس درگیری و تنش در منطقه است و حل و فصل آن بر اساس طرح تشکیل دو کشور حقوق مشروع فلسطین را برآورده می سازد.

دونالد ترامپ رییس جمهوری آمریکا روز سه‌شنبه ۸ بهمن ماه ۱۳۹۸ همراه با «بنیامین نتانیاهو» نخست وزیر رژیم صهیونیستی در کاخ سفید حاضر شد و با رونمایی از طرح سازش‌کارانه خود موسوم به «معامله قرن» اعلام کرد که این طرح، شهر قدس را پایتخت یکپارچه رژیم صهیونیستی قلمداد کرده و با بازگشت آوارگان به سرزمین خود مخالفت می کند.

الحاق کرانه باختری نیز بخشی از طرح معامله قرن است.

بسیاری از کشورهای منطقه مخالفت صریح خود را با این طرح اعلام کردند؛ طرحی که حق و حقوق مردم فلسطین را به طور کامل نادیده گرفته است.



نوشته وزیر خارجه اردن: صلح در منطقه با پایان اشغالگری رژیم صهیونیستی ایجاد می شود اولین بار در ایرنا پدیدار شد.

خسروان خراسان برای این روزهای ایران خواندند


در چهارمین شب از سی‌وپنجمین جشنواره موسیقی فجر، گروه موسیقی خسروان به اجرای برنامه پرداختند.

به گزارش ایسنا، خسروان خراسان ساعت ۱۸:۳۰ یکشنبه (۲۷ بهمن ماه) در سالن سوره حوزه هنری آواز خواندند.

«خسروان» گروهی موسیقی نواحی برآمده از استان خراسان رضوی است که از سال ۱۳۸۶ به سرپرستی احسان انوریان فعال است.

در این اجرا اعضای خسروان بعد از یک گروه‌نوازی کوتاه، قطعه «شوق نوا» – ساخته رضا انسان – را اجرا کردند که با نوای سه تار خود او همراه و در ادامه آرام آرام ضرب تنبک «ابوالفضل علی‌نیا» نیز به آن اضافه شد.

نوای سازها یکی پس از دیگری به سه تار اضافه و در ادامه این گروه، قطعه «کهربا» را که شعر آن از سروده‌های هوشنگ ابتهاج است، اجرا کردند.

بعد از اجرای دو قطعه‌سوز و آه کمانچه «ساسان تیموری» سالن را در خود فرو برد و جاهد ملک زاده، خواننده گروه با تحریرهای ظریف ناله سر داد که «دلم تنگ است و چشم حسرتم باز چراغی در شب تارم برافروز … به جان آمد دل از  ناز نگاهت فرو ریز این سکوت آشناسوز»؛ این قطعه با نام «چنگ عشق» ساخته احسان انوریان بود که باز هم بر اساس شعری از ابتهاج اجرا شد.

دو نوازی شنیدنی سه تار و عود بخش دیگر اجرای گروه خسروان را شامل می‌شد. سپس قطعه‌های «سرمست» ساخته علی فربدنیا و «غم تو» با اشعاری از هوشنگ ابتهاج اجرا شد.

همچنین بعد از تک نوازی سنتور که یکی از جذاب‌ترین بخش های کنسرت گروه خسروان بود، قطعه «بهار من» ساخته علی فربدنیا با شعری از محمد قهرمان اجرا شد.

تماشاگران حاضر در سالن سوره حوزه هنری در این بخش شاهد همنوازی دف با نوازندگی مرجان خوش اندام و تنبک ابوالفضل علی نیا بودند که بده بستان نواها و آواهای گوش نوازی را رقم زدند.

قطعه پایانی «دل عاشق» نام داشت که شعر آن را محمد قهرمانی با گویش خراسانی سروده است.

پیش از اجرای این قطعه، احسان نریمانی – سرپرست گروه خسروان – گفت که این ترانه محلی شرح حال و روز این روزهایمان است و از تماشاچیان خواست که بیت «دل عاشق به دل خلق خدا پیونده / هر دل تیر منن سینه ما قال مره» را با گروه همخوانی کنند.

سی و پنجمین جشنواره موسیقی فجر تا بیست و نهم بهمن ماه ادامه دارد. مراسم اختتامیه یکم اسفند ماه برگزار می‌شود.

انتهای پیام



نوشته خسروان خراسان برای این روزهای ایران خواندند اولین بار در ایسنا پدیدار شد.

فال حافظ امروز / ۲۸ بهمن ماه با تفسیر دقیق


رکنا: فال حافظ امروز به متولدین ماه های مختلف توصیه های متفاوتی دارد. برای اینکه فال حافظ امروزتان را بدانید این مطلب را از دست ندهید.

فال حافظ امروز / 28 بهمن ماه با تفسیر دقیق

فـال حـافـظ متولدین فروردین

photo_2019-05-25_08-24-58

ز خاک پای تو داد آب روی لاله و گل

چو کلک صنع رقم زد به آبی و خاکی

صبا عبیرفشان گشت ساقیا برخیز

و هات شمسه کرم مطیب زاکی

تعبیر فال حافظ :

تفسیر فال حافظ امروز شما نشان می دهد تهمتی به شما زده اند که به زودی دست بدخواهان رو میشود. حادثه ای بسیار عجیب اتفاق می افتد که همه چیز را عوض می کند و به آنچه که هدفتان هست می رسید به شرط آنکه زرنگ باشید.کسی به دیدارتان می آید و غم رهایتان می کند.

 

فـال حـافـظ متولدین اردیبهشت

photo_2019-05-25_08-24-55

کشتی باده بیاور که مرا بی رخ دوست

گشت هر گوشه چشم از غم دل دریایی

سخن غیر مگو با من معشوقه پرست

کز وی و جام می‌ام نیست به کس پروایی

تـعـبـیـر فال حافظ:

تفسیر فال حافظ امروز شما نشان می دهد بسیار دلتنگ هستید و به دنبال کسی می گردید که درد دلتان را به او بگوئید ولی کسی را پیدا نمی کنید از غصه مثل شمع آب می شوید بدون اینکه پروانه ای پیش رویتان باشد. شاید یار از شما دور باشد ولی خدا با شماست و ندایی در دلتان می گوید که فردایتان حتما” از امروزتان بهتر می باشد.

 

فـال حـافـظ متولدین خرداد

photo_2019-05-25_08-24-52

صد بار بگفتی که دهم زان دهنت کام

چون سوسن آزاده چرا جمله زبانی

گویی بدهم کامت و جانت بستانم

ترسم ندهی کامم و جانم بستانی

تـعـبـیـر فال حافظ:

 فال حافظ امروز شما نشان می دهد حسن و صفات ظاهری و باطنی شما بسیار است. مرادی دارید که رسیدن به آن را محال می دانید ولی آنقدر مقاوم و پابرجا هستید که هیچ چیز و هیچ کس نمی تواند شما را ناامید کند، پیش کسی گریه نکنید زیرا دشمنانتان شاد می شوند.

 

فـال حـافـظ متولدین تیر

photo_2019-05-25_08-24-48

عجب از لطف تو ای گل که نشستی با خار

ظاهرا مصلحت وقت در آن می‌بینی

صبر بر جور رقیبت چه کنم گر نکنم

عاشقان را نبود چاره بجز مسکینی

تـعـبـیـر فال حافظ:

فال حافظ امروز شما می گوید اگر کاهایتان بر مبنای هوی و هوس بگذارید مایه ی آشوب و فتنه می شوید. شایسته تر از آن هستید که بخواهید با افراد پست معاشرت کنید. فعلا جز صبر در پیش رقیب چاره ی دیگری ندارید. شما که انسانی پاکدل هستید حیف است که سرکشی کنید.

 

فـال حـافـظ متولدین مرداد

photo_2019-05-25_08-24-45

می‌گشتم اندر آن چمن و باغ دم به دم

می‌کردم اندر آن گل و بلبل تاملی

گل یار حسن گشته و بلبل قرین عشق

آن را تفضلی نه و این را تبدلی

تـعـبـیـر فال حافظ:

تفسیر فال حافظ شما می گوید هر کاری را که می خواهید انجام دهید در موردش کمی فکر و تامل کنید اگر عجله کنید باعث پشیمانی تان می شود پس از فضل و عقل خودتان استفاده کنید. در این راه سختی و ضرر زیادی می کشید ولی می ارزد. امید داشته باشید و روزگارتان تغییر می کند.

 

فـال حـافـظ متولدین شهریور

photo_2019-05-25_08-24-41

تو که کیمیافروشی نظری به قلب ما کن

که بضاعتی نداریم و فکنده‌ایم دامی

عجب از وفای جانان که عنایتی نفرمود

نه به نامه‌ای پیامی نه به خامه‌ای سلامی

تـعـبـیـر فال حافظ:

فال حافظ امروز شما نشان می دهد مطمئن باشید که صدای دلتان به خداوند رسیده است. هر چند که فکر می کنید بد نام شده اید ولی باز هم امیدوار باشید همت کنید تا باز هم با نام نیک از شما یاد کنند. بندگی حق تعالی باعث مبارکی بخت تان می شود. به فکر انتقام نباشید. شکوه و شکایت هم نکنید.

 

فـال حـافـظ متولدین مهر

photo_2019-05-25_08-24-37

بازآ که چشم بد ز رخت دفع می‌کند

ای تازه گل که دامن از این خار می‌کشی

حافظ دگر چه می‌طلبی از نعیم دهر

می می‌خوری و طره دلدار می‌کشی

تـعـبـیـر فال حافظ:

فال حافظ امروز شما این تفسیر را دارد که هر غصه و دعایی که در دلت می کنی و هر اشکی که می ریزی تا عرش و هفت آسمان می رسد. تدبیری برای چاره ی کار خود نداری، فقط از خدا خواسته ای که دل بیمارت را التیام بخشد. به آنچه که می خواهی می رسی و به هر چیزی که دست بزنی تبدیل به طلا می شود.

 

فـال حـافـظ متولدین آبان

photo_2019-05-25_08-24-33

مسیحای مجرد را برازد

که با خورشید سازد هم وثاقی

وصال دوستان روزی ما نیست

بخوان حافظ غزل‌های فراقی

تـعـبـیـر فال حافظ:

فال حافظ امروز شما نشان می دهد هر آنچه در گذشته خداوند بر تو عطا نموده خشنود و شکرگزار باش و بر آنچه فکر میکنی به آن نرسیده ای غمگین مباش که خداوند حکیم گاه خیری بر آنچه به ظاهر مطلوب ما نیست قرار داده است قدر لحظات زندگی خود را بدان.

 

فـال حـافـظ متولدین آذر

photo_2019-05-25_08-24-29

ز جام گل دگر بلبل چنان مست می لعل است

که زد بر چرخ فیروزه صفیر تخت فیروزی

به صحرا رو که از دامن غبار غم بیفشانی

به گلزار آی کز بلبل غزل گفتن بیاموزی

تـعبـیـر فال حافظ:

تفسیر فال حافظ شما می گوید فکر دنیا و ظواهر و زیبایی آن را رها کن و خوش باش. غم و اندوه را دور بینداز و به آنچه داری قناعت کن. قناعت بزرگترین ثروت انسان است. اگر فعلاً دچار شکست و ناکامی شده ای ناراحت و ناامید نباش. روزگار فراز و نشیب بسیار دارد. پایان شب نا امیدی، صبح پیروزی است.

 

فـال حـافـظ متولدین دی

photo_2019-05-25_08-24-25

فیض ازل به زور و زر ار آمدی به دست

آب خضر نصیبه اسکندر آمدی

آن عهد یاد باد که از بام و در مرا

هر دم پیام یار و خط دلبر آمدی

تـعـبـیـر فال حافظ:

فال حافظ امروز  شما می گوید خوابی را که دیده اید تعبیر بسیار خوبی دارد که رسیدن به مراد است. از راهنمایی اطرافیانتان نهایت استفاده را بکنید. مال. و ثروت هنگفتی نصیبتان می شود اما یادتان باشد که گذشته ی خویش را فراموش نکنید.

 

فـال حـافـظ متولدین بهمن

photo_2019-05-25_08-24-20

بوی جان از لب خندان قدح می‌شنوم

بشنو ای خواجه اگر زان که مشامی داری

چون به هنگام وفا هیچ ثباتیت نبود

می‌کنم شکر که بر جور دوامی دارید

تـعـبـیـر فال حافظ:

فال حافظ امروز شما حکایت از این دارد که در میان عده ای ارج و قرب بالایی دارید و در جای دیگر همه منتظر ورودتان می باشند. بخت با شماست، خوشحال باشید و خدا را شکر کنید که جور و جفا از بین رفته و جای آن را مهر و وفا آمده است. بیشتر با خدا باشید و نماز شب بخوانید تا راهتان را گم نکنید.

 

فـال حـافـظ متولدین اسفند

photo_2019-05-25_08-24-06

گله از زاهد بدخو نکنم رسم این است

که چو صبحی بدمد در پی اش افتد شامی

یار من چون بخرامد به تماشای چمن

برسانش ز من ای پیک صبا پیغامی

تـعـبـیـر فال حافظ:

فال حافظ امروز شما می گوید بسیار سخت و دشوار به مرادتان خواهید رسید طوری که در این راه پخته می شوید و تجربه های فراوان به دست می آورید. از رسم روزگار بسیار گله مند هستید مدام در پی برآورده شدن حاجتتان می باشید. به زودی خبری به شما می رسانند که باعث حل شدن مشکلاتتان می شود.برای ورود به کانال تلگرام ما کلیک کنید.



نوشته فال حافظ امروز / ۲۸ بهمن ماه با تفسیر دقیق اولین بار در رکنا پدیدار شد.

برخی از مدارس خلخال تعطیل اعلام شد



برخی از مدارس خلخال تعطیل اعلام شد

اردبیل – با توجه به تداوم برودت هوا در جنوب استان اردبیل، برخی از مقاطع تحطیلی خلخال تعطیل اعلام شد.

به گزارش خبرنگار مهر، با توجه به برودت هوا اداره کل آموزش و پرورش اردبیل اطلاعیه‌ای را صادر کرد.

پیرو این اطلاعیه روز دوشنبه ۲۸ بهمن در خلخال مقاطع پیش دبستانی و ابتدایی در نوبت قبل از ظهر به علت بارش برف و برودت هوا تعطیل خواهند بود.

ضمناً مدارس متوسطه دوره اول این شهرستان با یک ساعت تأخیر آغاز می‌شود.



نوشته برخی از مدارس خلخال تعطیل اعلام شد اولین بار در خبرگزاری مهر پدیدار شد.